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STJ decide: mesmo com fiador, locador pode apreender bens do inquilino

STJ decide: mesmo com fiador, locador pode apreender bens do inquilino

STJ decide: mesmo com fiador, locador pode apreender bens do inquilino

O Superior Tribunal de Justiça analisou recentemente uma questão relevante envolvendo garantias em contratos de locação.

A Lei do Inquilinato estabelece que o contrato de aluguel não pode exigir mais de uma garantia contratual, como fiador, caução ou seguro-fiança.

No entanto, o STJ esclareceu que o penhor legal possui natureza distinta, pois decorre diretamente da lei e não da vontade das partes.

O penhor legal permite ao locador reter bens do locatário existentes no imóvel locado para garantir o pagamento de aluguéis e encargos em atraso.

Segundo a decisão, mesmo que o contrato possua fiador, isso não impede o exercício do penhor legal, pois ele não é considerado garantia contratual.

Esse entendimento reforça a proteção jurídica do crédito locatício e esclarece uma dúvida frequente na prática imobiliária.

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(STJ / R.ESP nº 2233511 – AL(2025/0341893-4))

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Empresa pode ser responsabilizada por acidente causado por terceiros em atividade de risco

Empresa pode ser responsabilizada por acidente causado por terceiros em atividade de risco

Empresa pode ser responsabilizada por acidente causado por terceiros em atividade de risco

Uma decisão recente do Tribunal Superior do Trabalho trouxe importante reflexão sobre responsabilidade civil em acidentes de trabalho envolvendo motociclistas.

O caso analisado envolveu um entregador que morreu após ser atingido por um motorista embriagado que realizou conversão proibida e fugiu do local.

Apesar da culpa do terceiro, o TST entendeu que o uso de motocicleta caracteriza atividade de risco, o que permite a responsabilização da empresa pelos danos decorrentes do acidente.

Além disso, foi reconhecido o direito de familiares próximos à indenização por dano moral em ricochete, instituto que admite compensação pelo sofrimento causado pela morte do trabalhador.

A decisão reafirma entendimento consolidado da Corte trabalhista no sentido de ampliar a proteção jurídica a trabalhadores expostos a riscos elevados.

(Assessoria de imprensa do TST / Processo: RRAg-10552-43.2022.5.03.0099)

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Descontos indevidos suspensos por decisão judicial

Descontos indevidos suspensos por decisão judicial

Justiça suspende descontos em folha por indícios de contratação irregular de cartão consignado

Uma decisão proferida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Manhuaçu/MG trouxe importante proteção à consumidora em demanda contra instituição financeira. No caso, a autora alegou que pretendia contratar empréstimo consignado convencional, mas teria sido vinculada, sem informação clara e adequada, a operação de reserva de margem consignável atrelada a cartão de crédito, com descontos mensais contínuos em folha de pagamento.

Ao analisar o pedido, o Juízo entendeu estarem presentes os requisitos da tutela de urgência, especialmente porque os descontos recaíam sobre verba de natureza alimentar e porque havia, naquele momento inicial, plausibilidade nas alegações de falha no dever de informação e abusividade contratual. Por isso, determinou a suspensão dos descontos no prazo de cinco dias, com fixação de multa diária em caso de descumprimento.

Além disso, foi deferida a gratuidade de justiça à autora e a inversão do ônus da prova, atribuindo ao banco a obrigação de apresentar contrato, termos de adesão, histórico de saques, faturas e demais documentos pertinentes.

A decisão reforça um ponto central no Direito do Consumidor: instituições financeiras devem prestar informação clara, adequada e transparente, especialmente em contratos que impactam diretamente a renda mensal do consumidor. Quando isso não ocorre, o Poder Judiciário pode intervir para impedir a continuidade de cobranças potencialmente indevidas.

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(TJMG, processo nº 1000056-53.2026.8.13.0394)

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Partilha Correta

Partilha Correta

Viúvo tenta ficar com imóvel sozinho — Justiça barra registro e protege herdeiros

Decisão recente do Tribunal de Justiça de São Paulo reforça um ponto essencial do Direito Sucessório: o cônjuge sobrevivente não pode dispor livremente de imóvel que integra herança sem observar os direitos dos demais herdeiros.

No caso analisado, houve tentativa de registro imobiliário em nome exclusivo do viúvo, desconsiderando a existência de outros herdeiros. O Tribunal entendeu que a medida violava a ordem sucessória e os direitos patrimoniais dos demais envolvidos, impedindo o registro pretendido.

A decisão destaca a importância da regularização adequada da partilha e do respeito às normas legais que regem a sucessão, evitando prejuízos e conflitos familiares.

Esse tipo de situação é mais comum do que se imagina e demonstra como a orientação jurídica preventiva é essencial para evitar litígios e garantir segurança patrimonial.

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(TJSP / processo nº 1001910-84.2024.8.26.0493)

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Musicoterapia para autista não é opção: é DIREITO garantido pela Justiça!

Musicoterapia para autista não é opção: é DIREITO garantido pela Justiça!

A Justiça de Minas Gerais reafirmou um importante entendimento: o direito à saúde deve ser garantido de forma integral e prioritária, especialmente quando se trata de crianças com transtorno do espectro autista.

No caso analisado, foi determinada a obrigação solidária do município e do estado no custeio de sessões de musicoterapia, diante da comprovação médica da necessidade urgente do tratamento.

Musicoterapia

A decisão reforça que limitações administrativas, como filas do SUS ou ausência de profissionais cadastrados, não podem se sobrepor ao direito fundamental à saúde e ao melhor interesse da criança.

📌 Se você ou alguém que conhece enfrenta dificuldades para acessar tratamentos essenciais, é possível buscar esse direito judicialmente.

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(TJMG / CONJUR)

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Trabalhadora humilhada por usar atestado vence no TST

Trabalhadora humilhada por usar atestado vence no TST

Trabalhadora humilhada por usar atestado vence no TST

O Tribunal Superior do Trabalho aumentou de R$ 5 mil para R$ 15 mil a indenização por danos morais de uma trabalhadora que sofria punições ao apresentar atestado médico.

Segundo a decisão, havia perda de folgas, prejuízo em avaliações internas e ambiente constrangedor para quem precisava justificar ausência por doença. Para o TST, a conduta empresarial ultrapassou o poder diretivo e pressionava empregados a abrirem mão de um direito básico: cuidar da própria saúde.

A Corte entendeu que o valor anterior era insuficiente diante da gravidade dos fatos e da função pedagógica da condenação.

📌 Empregado não pode ser retaliado por adoecer.

📌 Atestado médico é direito, não motivo de punição.

📌 Empresas abusivas podem responder judicialmente.

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Sua saúde não pode custar seu emprego.

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Na sua opinião, empresa que pune funcionário doente merece indenização maior?

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(TST/Processo nº RR – 808-88.2021.5.10.0802)

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